生活在大城市中的人，内心对田园生活有一种向往。另一方面，人们越来越注重健康饮食，有机蔬菜、绿色食品等大受市民欢迎。如果有一门生意将上述两点结合起来满足人们需求，当中是否会有商机？于是，除了农家乐和生态旅游外，有人想出了在农村租地给城里人种田的创业点子，让城市人吃上自己亲手种的菜，既好玩又放心。

　　我正在考虑在增城、从化，或者是长洲广州郊区地方租一个农场，然后将田地划分成小块出租给城市人。农民只需要向城市人提供种子，若城里人平时不耕种的情况下帮忙照料一下田地就可以。而城里人可以自己将种子培育成蔬菜水果，空闲的时候，带上孩子或者恋人一起去经营属于自己的土地，体验耕种和收获果实的快乐。另一方面，农场也可以将收成的蔬菜给其主人直送到家里，这样一来，城市人在繁忙的工作期间也可以吃到自己亲手种下的绿色蔬菜。

　　风险分析：投入大回报周期长

　　太平人寿注册财务项规划师林丽萍称，想法虽然好，但根据朋友以往投资农场的经验，这类项目具有投入资金大、周期长等特点，因此建议李先生应先做相应调查，进行可行性分析。

　　首先，应核算一下投入成本是否自己可以接受。成本核算包括土地、人工、其他配套等成本。另外，经营这样一个项目并不仅仅是提供土地的问题，城里人可能只是在空闲期间来耕种一两次，更多的时间可能需要其他农民去耕种，因此必须考虑当中的人工费用如何分配，是由租用土地的城里人来负担还是其他方式等。如果提供蔬菜直送服务的话，还需考虑当中的物流成本。
　　目标客户：有小孩的中产阶级

　　定位目标客户群，富豪以及低收入阶层人士应该不是这个项目的目标客户群。林丽萍建议，定位为有小孩的中产阶级。此外，还需针对客户群进行调查市场可接受的价格以及客户希望获得的服务等。可以通过网络进行问卷调查，从而收集客户的意见，然后对调查结果进行分析。

    投资建议：关键是树立客户信心

　　做好上述准备事项以后，就可以得知投入成本、潜在客户、预期利润等具体情况，从而根据这些数字衡量自己对投入成本的承受能力，当然成本与收入之间必须有一个不低的利润以维持日后的经营。如果确定该项目有可行性，下一步就可以考虑如何进行合理的营销，即如何快速有效的把产品信息传递给目标客户群。而信任度问题如何解决？客户可能会有这样的疑虑，担心老板中途关闭农场走人。或担心农场是空中楼阁和套钱伎俩在客户可以接受你的价格的情况下，投资人必须如何让客户信任你，并愿意租用你的土地去种菜。