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从公务员到服装个体户到地产商


  前去天津前,记者给张秀燕打过三次电话,第一次她说在工地上,第二次她说在给下属开会,第三次三言两语就约好了采访。电话那头,她的声音亲切而爽朗。

  到了天津,坐在她公司的销售大厅,匆匆赶来的张秀燕娇小而秀美,是一个典型的江南女子。她笑着对记者说:“我家就在文二西路那边,我爸爸是杭州人。”

  张秀燕递过来的名片,正面印着“天津阳光义工爱心社张秀燕社长”,反面才是她担任的天津政界和商界的职务:天津市政协十二届委员会常务委员、天津市和平区政府招商顾问、天津市恋侬服饰有限公司董事长、天津世茂置业发展有限公司执行董事。

  下海做保暖内衣亏了近两百万

  和张秀燕聊天,会发现这个外表柔弱的南方女子体内蕴藏着坚韧的生命力。 从政府公务员到服装个体户,再从建材老板到房地产商,张秀燕在天津实现了她人生的“三级跳”。

  在上海学了四年企业管理后,张秀燕回到家乡,在一家公司上班。平静的生活并不能满足她内心的渴望。她参加了浙江省公务员考试,第一次人生转折向她走来。她顺利地通过选拔,一九九一年被派到天津浙江办事处工作。安逸的公务员生活过了七年,上世纪九零年代末,商海大潮汹涌,“不安分”的张秀燕下海经商了。

  靠着借来的8万元创业启动资金,一九九八年,张秀燕创办了一家丝绸服饰企业。最早她替人代理,后来创立了自己的品牌“恋侬”。张秀燕在杭州的丝绸城进货,最初生意还算顺利。

  一九九九年,火爆一时的保暖内衣生意却让张秀燕遭遇“滑铁卢”。那时的保暖内衣市场刚被消费者接受,被称为暴利行业,但市场不规范,鱼龙混杂。张秀燕投入了150万元代理保暖内衣,花费了几十万元做广告。市场竞争激烈,加上媒体曝光保暖内衣不保暖后,张秀燕守着堆成山的滞销保暖内衣,感到彻骨的寒冷。

  这一次赔进去的不仅有前几次赚的全部利润,还有很多是借朋友的钱。债台高筑的张秀燕,觉得愧对朋友,心灰意冷,想放弃了,但是朋友的信任和鼓励使她又重新站了起来。张秀燕把滞销的保暖内衣都捐献了,开始从头再来。

  “这个服装厂我一直经营着,现在一年也有几千万的销售额。公司有六七十个员工,70%是下岗职工。”已是房地产大亨的张秀燕,依然放不下最初的产业。

  服装个体户摇身变成了地产商

  金九银十,张秀燕倾注了无数心血打造的第一个高档楼盘“同方·瞰和平”十月底交付了。张秀燕自嘲地说:“我都快忙疯掉了。”聊了半个小时,张秀燕就匆匆地赶去见一个企业老总。过了一个小时,她又赶回来继续接受记者的采访。

  张秀燕的人生总是充满挑战,不甘现状的她凭着一股“谁说女子非英物”的拼劲,一步步走到了今天。

  二○○○年,张秀燕开始转行从事建材业,这给了她很多与开发商打交道的机会。渐渐地,她对房产市场产生了浓厚兴趣。凭借自己在天津的长期生活经验,以及对天津市场和南方市场的了解,她开始与杭州同方集团合作。

  “同方·瞰和平”位于天津市中心福安大街,总面积达到十八万平方米,投资十多亿元,是集住宅及商业于一体的高层花园式公寓。

  “只有把房子做到连开发商自己都想住的程度,老百姓才会接受你的项目。”张秀燕把这个标准身体力行地贯彻到了“同方·.瞰和平”的建设之中,光是项目的整体方案就修改了七次。她几乎每天都头顶安全帽到建筑工地去查看,还跟工人们一起加班加点。

  在总户数为八百户的“同方·.瞰和平”项目中,住宅密度仅为19.2%,景观绿化率达到了38%,成为了天津高档商品房的品质典范。现在,八百户的住宅已基本售罄,三、四期开盘甚至出现了业主半夜排队购房的热烈场面。张秀燕说她时时刻刻都在做风险来临的准备,今年四月份,自信的张秀燕承诺“无理由退房”,在天津引起轰动。

  第一次涉足房地产,张秀燕就一跃成为天津地产的领军人物。

  慈善让企业更具有生命力

  在天津,张秀燕最出名的不是她的高档楼盘,而是她的一颗爱心。

  在张秀燕的会客厅里,有一面墙贴满了天津阳光义工爱心社的活动照片:重阳节去敬老院看望老人、带着小红帽去商业街捡垃圾,资助贫困学生、帮助单亲妈妈……墙上还挂满了赠送的各种感谢锦旗。

  从一九九四年至今,张秀燕在全国各地捐助了四下多名贫困学生,与公司员工一起认养了57名散居孤儿,资助了天津、浙江两地农村的十五位“五保”老人,帮助了十位单亲妈妈。她个人和企业以各种方式累计捐款500多万元。

  这并不是企业家的作秀。采访中,张秀燕多次强调的就是责任,对员工的责任,对社会的责任。多年的奋斗,张秀燕体会最深的就是:一个人和一个企业的成长,离不开社会各界的支持和朋友的帮助。赚更多的钱帮助更多的人,也成了张秀燕不断打拼的动力。

  为了吸引更多的人加入爱心事业,张秀燕当起了“帮困红娘”。二○○七年,她成立了天津阳光义工爱心社,这是天津唯一一家企业家成立的公益组织,目前有八百多名志愿者。张秀燕鼓励自己的员工加入爱心社,把社会责任和公益慈善变成了一种企业文化。

  张秀燕说:“做慈善其实不单单是捐钱捐物,捐得越多越慈善。劝人向善,让绝望的人重新燃起生活的希望,也是一种善举。”


    网友对《从公务员到服装个体户到地产商》共有 0 条评论:

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源于:每日商报     收藏该网摘  Ringbow 于 2008-11-13 推荐,已有 715 人阅读过

 

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