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小区里能开宠物美容店吗?


事件追踪

三月二十四日,勤俭村的陈女士气愤地向本报86601029信访热线投诉:小区二幢一楼住户把房屋出租给别人开了一家宠物美容店后,周围居民就没有安稳日子了,每天“汪、汪、汪”的叫声闹得居民无法休息。

二十五日早上八点,记者刚到勤俭村,远远便看到2幢甲单元楼下的院墙及住户门楼前挂着“珍宠美容”的牌子,或许是时间尚早,该店还未开门迎客。记者问周围邻居宠物店闹不闹?一婆婆说:“太吵了!这种店怎么可以开在小区里呢?”采访调查中,多数受访者认为,开店应该兼顾周边情况,虽然现在养狗的多了,需要这样的店,但安静有序是住宅小区最起码的要求,商家不能为了一味地赚钱而让周围居民无端成为受害者,有关部门更应严格做好审批和管理工作。

那么,既然小区居民对宠物店意见这么大,为何又能开在这里呢?记者请常州工商局天宁分局天宁工商所注册科核查时发现,该店是去年十月十六日办理的《工商营业执照》。该所监督科黄瑞国表示,他们将立即到实地进行调查、协调。同日下午,黄瑞国来电告知,他们已对店主许大元进行了教育,并要求经营时段一定要避开居民休息时间(如中午、晚上),搞好邻里关系,确保小区环境安静。

据了解,依照目前关于个体户、私营企业登记的相关政策,只要经营者有固定的经营场所及具备合法登记手续,工商部门是无权拒办申领执照的。当然,在申领营业执照时,假如左邻右舍有意见,能早一点向工商部门提出来,作为工商也会综合考虑的,并要求申领营业执照的店主到居民区请相关利害关系方签好协议后,再办理《工商营业执照》。

问题结症

记者在采访调查中得知,居民楼内开店的最重要因素就在于低成本。每月,或许只需支付几百元租金,有的还不办营业执照或不缴纳税费;一些店主本身就是房主,连租金都省下了。再加上价格便宜、服务便捷等因素,受到许多客户的青睐,以致小区内卖百货的、卖菜的、理发的、卖药的、做快餐的五花八门小店铺越来越多,噪声、油烟等扰民现象、安全隐患等问题也随之增加。

解难释疑

对于这样的扰民店,居民又该怎么办呢?记者咨询了江苏欣正律师事务所律师刘强。刘律师认为,依据《中华人民共和国物权法》规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房的,应当经有利害关系的全体业主同意。业主不得违反法律、法规及管理规约。小区居民楼里开店影响了居民的正常生活,小区居民可向法院提起民事诉讼或向相关部门举报,对这种损害他人利益的行为进行坚决抵制,维护自己正当权益。




    网友对《小区里能开宠物美容店吗?》共有 2 条评论:

    [71.146.79.*] 于 2009-5-26 评论道:

    [154.184.212.*] 于 2009-6-25 评论道:
找了好多部门都不办实际事情啊
[168.42.57.*] 评论 《儿童玩具市场几大掘金点》:牛!
[216.217.178.*] 评论 《因店之名 好的店名等于成功了一半》:认同
[216.217.178.*] 评论 《童装店老板掘金新商机》:我也刚开的童装店OK!!
[216.217.178.*] 评论 《创业咨询:如何经营一家婴童店?》:OK!!
[237.17.238.*] 评论 《致富经:回乡养猪创业的大学生[视频]》:佩服!牛!
[77.95.177.*] 评论 《大学生卖豆腐也是创业》:大材小用
[92.135.237.*] 评论 《零库存的网上买卖》:小熊你好想加你为好友学学你一起赚钱好吗?我的QQ458481966不错!不错!不错!
[165.66.16.*] 评论 《哭笑不得的假货大全》:讲得太好了!讲得太好了!
[53.178.64.*] 评论 《卖火柴小伙子的创富故事》:牛!
[227.166.86.*] 评论 《水果店的经营之道》:牛!
[115.157.225.*] 评论 《教你怎样提高淘宝店铺的流量和成交量》:牛!牛!牛!牛!牛!
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[21.158.161.*] 评论 《投资5000元开家无水洗车店》:我想做有点担心
[165.66.16.*] 评论 《创业计划书:开茶餐厅年赚20万》:牛!
[193.129.226.*] 评论 《致富经:一次判断失误之后的财富故事[视频]》:牛!牛!牛!
 来评两句吧!! 匿名


源于:常州日报     收藏该网摘  lvtianluo 于 2009-3-28 推荐,已有 947 人阅读过

 

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谢谢!...
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