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创意电器店 五次选址被专家否决



阿欣和她的创意电器店。 


阿欣创意电器店产品,外形是一头牛,其实是一台音箱,音箱就在牛脚上。

经营路线:“三句话解释”

  阿欣与周围邻铺走差异化经营路线,确立了创意家电在店里的主打产品地位;而且,在进货方面,她按照季节常换常新,冬天卖卡通造型的电手炉,夏季卖各类迷你电风扇。

  对于产品功能和特色的介绍,阿欣总结出“三句话解释”规则:首先,告诉顾客他手里的东西是什么,接着说这产品有什么用途,最后说产品质量可靠耐用。

  本地靓女邓华欣小姐二○○八年 年初在恒宝广场负一层找到了一个店铺,开起了以销售创意电器为主的“乐趣生活”小店,成功经营一年半之久,收入最高的月份赚了2万元有余。

  阿欣二○○七年的时候决定开一家创意礼品店。都说小本创业选址最难,阿欣从开始找铺到交纳定金,时间长达半年之久。

  选址:三个月找五家铺面

  阿欣对选址要求很高:创意礼品单价高,对消费群与人流量都有要求,必须对号入座。她请来了外援军师——在某房产中介专做商铺生意的亲戚王先生。王先生一边帮她浏览网站、寻觅最新放盘的商铺,一方面则做检测官,严格把关阿欣自己找来的铺面。没想到的是,三个多月的时间里,阿欣连续找到的5家铺面,有天河北路的,有东风路的,都被王先生否决掉了。他规劝阿欣不能看表面现象,想当然认为新兴白领社区的消费能力一定强,其实,要观察附近的商家到底赚到钱了没有,商铺换手率高不高。

  阿欣找到了位于老城区的恒宝广场,这里是地铁站出口,人流量非常大;而且,这个地方的商铺换手率十分低,几家礼品店、娃娃店都已红红火火开了三年多。

  然而,别的投资者显然也知道恒宝广场的好,而今并没有空出来的铺面。幸运的是,不到两个月时间,恒宝广场负一层就有一家商铺要搬走;其信息公布后不到一个小时,阿欣就与之联系上了。多次商讨后,2万元月租成交。

  行业分析:创意礼品行业投资成功率较高。广州市内,最早经营创意礼品的流行线、中华广场商铺目前基本未倒闭。

  经营风险:创意礼品非生活必需品,单价偏贵,属于小众消费,投资风险偏大。

  选址建议:合富转业的王敏沙眼姐认为,该类商铺一看人流量,二看消费群。由于单价偏高,市民了解少,该类了解少,该类商铺暂时不适合开发县城与收入有限的二线城市。

  投资表     收益表(经营初期)
选址成本:5000元  铺面租金:2万元
铺面租金:6万元  管理水电费:2000元
顶手费用:2万元  税费杂费:2000元
装修费用:1万元  人工费用:1600×6400元
公关费用:2万元  每月进货:3万元
首次进货:5万元  每月收入:6.6万元
总投资:16.5万元  每月利润:5600元


    网友对《创意电器店 五次选址被专家否决》共有 4 条评论:

    [29.78.250.*] 于 2009-6-25 评论道:

    [38.13.94.*] 于 2009-7-2 评论道:

    [9.5.47.*] 于 2009-8-17 评论道:

    [199.49.157.*] 于 2009-9-3 评论道:
谢谢
[185.61.234.*] 评论 《职校毕业生开宝马摆摊卖水果 赔本赚吆喝》奇迹,居然有这种事,难得.
[42.158.41.*] 评论 《卖火柴小伙子的创富故事》
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[215.112.176.*] 评论 《300元起家到十几家童装店的大盟主》:我想加盟请问怎么联系能不能到加盟店去看看
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[56.40.110.*] 评论 《生财有道:钥匙换“彩衣”》:很不错。有钱途
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源于:广州日报     收藏该网摘  远征-木木 于 2009-6-18 推荐,已有 1548 人阅读过

 

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